Strona główna / Realizacje / MANEZ
Strona internetowa dla firmy zarządzającej najmem mieszkań
Pierwsza firma zarządzająca najmem w Olsztynie: ponad 150 mieszkań, 300+ właścicieli i własna aplikacja, która automatyzuje 96% obowiązków. Strona miała pokazać tę technologię i zamieniać niezdecydowanych właścicieli w kontakty.
Jakie było wyzwanie?
MANEZ nie jest zwykłą firmą od najmu. Zespół pracuje na własnym systemie, a właściciel widzi wpłaty, umowy i raporty w aplikacji. Na stronie tej przewagi nie było widać - firma wyglądała jak każdy inny zarządca.
Usługa składa się z czterech obszarów: obsługa płatności, marketing nieruchomości, opieka techniczna i obsługa najemcy. Każdy odpowiada na inny ból właściciela, więc każdy potrzebował własnej podstrony, a nie akapitu na jednej liście.
Do tego dwie grupy odbiorców: właściciele, którzy decydują miesiącami, i najemcy, którzy szukają mieszkania dziś. Klient chciał prowadzić niezdecydowanych w lejku, a nie liczyć na to, że wrócą sami - i mieć to gotowe pod kampanie płatne.
Cele klienta
- Pokazać technologię firmyAplikacja i automatyzacja jako główny argument: właściciel ma wiedzieć, że kontroluje nieruchomość z telefonu.
- Rozpisać cztery filary usługiOsobna podstrona dla płatności, marketingu, opieki technicznej i obsługi najemcy, każda z własnym lead magnetem.
- Zbudować lejek pod kampanieNewsletter z grupami i automatyzacjami, żeby ruch z reklam nie przepadał po pierwszej wizycie.
Rozwiązanie - zakres po zakresie
Struktura, projekt i wdrożenie serwisu na WordPressie i Bricks
Zaczęliśmy od mapy serwisu dla dwóch grup odbiorców, a skończyliśmy na stronie, która sprzedaje aplikację tak samo mocno jak usługę.
- Struktura pod dwie grupy odbiorców
Przełącznik w nagłówku: „Jestem właścicielem” i „Szukam mieszkania na wynajem”. Najemca dostaje osobną stronę z formularzem, a klient odsyła mu oferty z bazy 150+ mieszkań zamiast publikować ogłoszenia. - Cztery filary jako osobne podstrony
Obsługa płatności, marketing nieruchomości, opieka techniczna i obsługa najemcy. Każda w schemacie: problem właściciela, jak to rozwiązujemy, kroki współpracy, lead magnet. - Sekcja aplikacji i automatyzacji
Panel właściciela na telefonie i laptopie, cztery korzyści i liczba 96% obowiązków automatyzowanych przez system. To główny wyróżnik MANEZ, więc dostał własne miejsce na stronie głównej. - Projekt graficzny i treści
Układ na brandingu klienta, zdjęcia właścicieli zamiast stocku, liczby (97% obłożenia, 300+ właścicieli, 2,2 mln zł) na każdej podstronie. Treści napisane pod pytania właściciela: telefony w nocy, puste miesiące, PIT. - Blog i ścieżki kontaktu
Osiem artykułów pod pytania z wyszukiwarki (najemca nie płaci, awaria, wybór zarządcy) oraz formularze konsultacji na każdej podstronie z obietnicą odpowiedzi w 24 h. - Wdrożenie i optymalizacja prędkości
Bricks bez ciężkich wtyczek, obrazy w AVIF z fallbackiem WebP, preload fontów, opóźniony GTM i skrypty. Strona ładuje się szybko także na starszych telefonach.
Optymalizacja pod wyszukiwarkę lokalną i odpowiedzi AI
Strona ma być widoczna na „zarządzanie najmem Olsztyn” w Google i pojawiać się w odpowiedziach AI, gdy właściciel pyta o zarządcę.
- Nagłówki i treści pod frazy lokalne
Struktura H1-H3 i meta pod „zarządzanie najmem Olsztyn” i frazy dla każdego filaru usługi. Rank Math z konfiguracją pod cały serwis. - Dane strukturalne pod AI
Schema JSON-LD: Service, FAQPage i okruszki na każdej podstronie, żeby wyszukiwarki i modele AI rozumiały, co MANEZ robi i gdzie. - Blog jako baza odpowiedzi
Artykuły odpowiadają wprost na pytania właścicieli, w formie, którą AI cytuje chętniej niż ofertę.
Pełna analityka z podziałem na źródła
Każdy formularz, telefon i pobranie poradnika jest policzone, więc widać, które źródło przynosi właścicieli.
- Google Tag Manager i GA4
Własny dataLayer dla formularzy, kliknięć w telefon i e-mail. Zdarzenia z podziałem na źródło ruchu i podstronę, gotowe jako konwersje pod Google Ads. - Consent Mode v2
Zgody domyślnie odrzucone, tagi ruszają po akceptacji. Pomiar zgodny z wymogami Google dla kampanii. - Microsoft Clarity i Search Console
Nagrania sesji pokazują, gdzie właściciel porzuca formularz, a Search Console - na jakie frazy strona wchodzi w Google.
Lead magnety i newsletter w MailerLite
Właściciel, który jeszcze nie dzwoni, zostawia e-mail za poradnik i dostaje kolejne argumenty automatycznie.
- Lead magnet na każdej podstronie
Poradnik „7 błędów właścicieli mieszkań na wynajem”, raport cen i rentowności najmu w Olsztynie na 2026, symulacja „+14 000 zł rocznie” i szablon protokołu zdawczo-odbiorczego. Każdy dopasowany do tematu podstrony. - Integracja formularzy z MailerLite
Formularze Bricks wysyłają kontakt prosto do MailerLite z oznaczeniem, który poradnik pobrał. Bez ręcznego przepisywania. - Grupy docelowe i automatyzacje
Osobne grupy per lead magnet i sekwencje maili, które prowadzą do konsultacji. Ruch z kampanii płatnych nie kończy się na jednej wizycie. - Przekazanie i omówienie
Klient wie, jak działa lejek, gdzie ogląda wyniki i jak dodawać kolejne poradniki bez naszego udziału.
Jaki był efekt?
MANEZ ma dziś serwis, który pokazuje aplikację i automatyzację jako główny powód wyboru: cztery podstrony usług, osobna ścieżka dla najemcy, blog i liczby, które bronią ceny.
Właściciel gotowy do rozmowy wypełnia formularz, niezdecydowany pobiera poradnik i trafia do newslettera. Każde z tych zdarzeń jest mierzone z podziałem na źródło, a strona jest gotowa na kampanie Google Ads.
Jeśli firma ma technologię, której konkurencja nie ma, strona powinna o tym mówić głośniej niż o samej usłudze. Właściciel nie kupuje zarządzania, kupuje kontrolę z telefonu.
Decyzja o oddaniu mieszkania w zarządzanie trwa tygodnie. Formularz łapie tylko tych gotowych dziś, lead magnet i newsletter łapią resztę - i to na nich najbardziej opłaca się kierować reklamy.
Twoi klienci decydują tygodniami, a strona ma tylko formularz? Sprawdź, ilu z nich znika po pierwszej wizycie bez śladu.
Porozmawiajmy o Twoim przypadku ↘Inne realizacje
Chcesz podobny
efekt u siebie?
Realizacje pokazują efekt końcowy, ale każda firma ma swój kontekst. Napisz krótko, czego dotyczy sprawa - odpowiemy konkretnie, także wtedy, gdy odpowiedź brzmi „nie kupuj tego teraz”.
Napisz krótko, czego potrzebujesz. Odezwiemy się z konkretem - bez wysyłania oferty w ciemno.